FAQ
Najčešća pitanja i odgovori Q&A
Opće informacije
Montažne kuće su strukture koje se proizvode unaprijed na drugim lokacijama, obično u standardnim segmentima koji se lako mogu transportirati i sastaviti.
Montažne kuće nude brže vrijeme izgradnje, manje otpada i potencijalno niže troškove u usporedbi s tradicionalnom gradnjom na licu mjesta. Također imaju tendenciju veće preciznosti u gradnji, poboljšane kontrole kvalitete i mogu biti manje pogođene vremenskim uvjetima tijekom gradnje. Zbog kvalitete gradnje otpornije su na potrese i ovisno o vrsti građe mogu biti visoko energetski učinkovite.
Cijene se mogu znatno razlikovati ovisno o dizajnu, materijalima i lokaciji, ali montažne kuće su često isplativije zbog učinkovitosti proizvodnje u tvornici i smanjenih troškova rada, a dugoročno i zbog obnovljivih izvora energije koje nudimo u Partas niskoenergetskim montažnim kućama.
Održavanje je slično kao i za tradicionalne kuće i uključuje redovite inspekcije, popravke prema potrebi i sustavno održavanje eksterijera.
Proces montaže obično uključuje postavljanje temelja, zatim izgradnju kuće, priključivanje komunalnih usluga i završne obrade.
Neki tipovi montažnih kuća su dizajnirani za premještanje, iako je važno uzeti u obzir troškove i praktičnost takvog postupka. Partas montažne kuće to ne preporučuju, jer se sve radi prilagođeno za određeni teren kao i kod klasične gradnje.
Dizajn i prilagodba
Da, u Partas -u možete sami dizajnirati svoju kuću od nule ili raditi prema jednom od modela iz našeg kataloga kojeg možete prilagoditi svojim potrebama i željama.
Popularne završne obrade uključuju drvo, metal i kompozitne materijale koji mogu izdržati različite klimatske uvjete nudeći estetsku privlačnost.
Nudimo različite opcije unutarnjeg dizajna, uključujući podove, armature i završne obrade, uz mogućnost prilagodbe. Također, svaki naš projekt investitor može prilagoditi svojim željama i potrebama.
Vaša Partas niskoenergetska montažna kuća može imati tradicionalni kosi ili moderan ravni krov pokriven crijepom u boji po vašoj želji ili pak nekim drugim materijalom po vašem izboru.
Iako možete prilagoditi svoj dom bilo kojem stilu, mnogi u Hrvatskoj biraju moderne i minimalističke dizajne ili tradicionalnu mediteransku estetiku.
Partas nudi energetski učinkovite, izdržljive prozore i vrata s vrhunskim sigurnosnim značajkama.
Izgradnja i logistika
Vremenski okvir može varirati ovisno o složenosti kuće. U Partas-u izrada vaše kuće traje nekoliko tjedana, prvo u tvornici, a zatim se montaža odvija u našem skladištu. Kada stigne na gradilište, montira se i zatvara u roku od nekoliko dana. To je znatno brže od konvencionalnih metoda gradnje. Od trenutka početka gradnje na lokaciji do useljenja potrebna su do tri mjeseca.
Vrsta temelja ovisi o tlu i topografiji vašeg zemljišta. Često preporučujemo plivajuću deku zbog njezinih iznimnih svojstava.
Sekcije montažnih kuća obično se transportiraju do gradilišta na kamionima s ravnim platformama, a zatim se sastavljaju pomoću dizalica. Građa se dostavlja te se na samom gradilištu može pratiti cijeli proces izgradnje te vrsta materijala koji se stavlja u svaki segment kuće. Zidovi se ne dostavljaju zatvoreni što omogućava dodatnu transparentnost za investitora.
Komunalije treba unaprijed planirati, uključujući vodu, kanalizaciju, električnu energiju i internet. Koordinacija s lokalnim pružateljima usluga je ključna.
Investitor mora voditi računa o pristupnim putevima koja moraju biti prikladna za velika vozila i prostor za dizalicu ako je potrebna.
Planirajte i osigurajte učinkovito odlaganje i odvoz, usklađujući se s lokalnim uslugama za gospodarenje otpadom.
Mjesto i lokacija
Razmotrite topografiju terena, pristupačnost za dostavna vozila i dizalice, lokalne propise o gradnji i priključke na komunalne usluge, među ostalim faktorima.
Morate provjeriti je li zemljište građevinsko i provjeriti postoje li bilo kakva ograničenja ili zahtjevi specifični za lokaciju prije nego što nastavite.
Neka geografska područja mogu imati ograničenja zemljanih svojstava ili zakona o zaštiti okoliša.
Terenski utjecaji određuju vrstu temelja koja je potrebna i mogu utjecati na logistiku prijevoza. Strm ili neujednačen teren može zahtijevati posebne pripreme.
Izazovi u ruralnim područjima mogu uključivati logistiku, poput transporta i pristupa komunalijama, dok urbana područja mogu imati strože zakone o zoniranju i prostorna ograničenja.
Priprema uključuje čišćenje terena, ravnanje tla i osiguranje pravilnog pristupa za dostavna vozila i građevinsku opremu.
Pravna i financijska pitanja
Pravni zahtjevi uključuju dobivanje potrebnih građevinskih dozvola, osiguranje da je zemljište pravilno označeno za predviđenu namjenu te pridržavanje lokalnih i nacionalnih građevinskih propisa.
Baš kao i kod izgradnje tradicionalne kuće i za niskoenergetsku montažnu kuću vam je potrebno građevinsko zemljište te glavni projekt na temelju kojeg ćete zatražiti izdavanje građevinske dozvole. PARTAS vam omogućuje kompletnu projektnu dokumentaciju i prati vas od samog početka do kraja.
Danas sve nude kredite na niskoenergetsku montažnu gradnju i nema zapreka za kreditiranje.
Osiguranje za faze gradnje i nakon izgradnje može se dobiti od većine osiguravajućih društava. Razgovarajte s vašim osiguravateljem o pokriću specifičnom za montažne kuće.
Partas nudi jamstvo na svoje montažne kuće koje pokriva različite aspekte kvalitete i izdržljivosti. Za detalje o trajanju i uvjetima jamstva, kontaktirajte nas putem mail adrese in**@pa****.hr.
Plaćanje se vrši u četiri rate, a kreće s 10% avansa nakon kojeg se sklapa Predugovor. Kod dobivanja građevinske dozvole, pripreme temelja i slanja dijagonala temelja plaća se prva rata u iznosu 45% te se potpisuje Ugovor. Druga rata iznosi 40% ukupnog iznosa i plaća se u trenutku dovođenja kuće pod krov te posljednja rata u iznosu od 5% kod primopredaje objekta.
Niskoenergetske montažne kuće postaju sve traženije zbog brzine i kvalitete gradnje, a njihova cijena zbog održivog elementa svakog dana raste.
Ekološka i energetska učinkovitost
Naše montažne kuće i naše građevinske prakse dizajnirane su u skladu s održivosti, koristeći ekološki prihvatljive materijale i energetski učinkovite dizajne, ali i obnovljive izvore energije. Naša sestrinska tvrtka Solar Lektus može vam pružiti savjete o svemu što vas zanima kako bi vaš dom bio u potpunosti energetski učinkovit i održiv.
Partas nudi visoku razinu energetske učinkovitost, a koju omogućavamo kroz odabir visokokvalitetnih materijala i ugradnju obnovljivih izvora energije poput sunčanih elektrana na krovovima kuća i dizalica topline.
Partas nudi postavljanje sunčanih elektrana (fotonaponskih solarnih sustava) kao i ugradnju dizalica topline čime se postiže energetska učinkovitost, ali i održivost.
Montažne kuće imaju manji ekološki utjecaj zbog smanjenja građevinskog otpada i učinkovitijeg korištenja materijala.
Klima i dugotrajnost
Naše kuće su dizajnirane da izdrže lokalne klimatske uvjete, uključujući promjene temperature i vlažnosti, kao i potencijalnu seizmičku aktivnost. Lamelirana građa, znanstveno dokazano, je najotpornija na potrese.
U Partas-u preporučujemo korištenje naprednih izolacijskih materijala kao što su poliuretanska pjena ili mineralna vuna za poboljšanu termalnu učinkovitost, a za grijanje predlažemo instalaciju sustava podnog grijanja ili visoko učinkovitih toplinskih pumpi koje su posebno učinkovite u upravljanju hladnijim mjesecima uz nisku potrošnju energije.
Održavanje je slično kao i za tradicionalne kuće i uključuje redovite inspekcije, popravke prema potrebi i sustavno održavanje eksterijera.
Mnoge montažne kuće omogućuju buduća proširenja ili modifikacije.
Montažne kuće imaju manji ekološki utjecaj zbog smanjenja građevinskog otpada i učinkovitijeg korištenja materijala.
Materijali koje koristi Partas uvijek su svi jednako visokokvalitetni bez obzira na područje izgradnje i otporni su na sve vremenske uvjete. Za svaku kuću radi se statički proračun i opterećenje padalinama.
Partas niskoenergetske montažne kuće prolaze od projektiranja do same izrade u tvornici prolaze kroz nasjstroža pravila i propise o protupožarnosti.
Posebne značajke i namjena
Apsolutno, montažne kuće su popularan izbor za vikendice, posebno na udaljenim lokacijama, zbog bržeg vremena izgradnje i smanjenog utjecaja na lokaciju.
Da, montažne strukture mogu se koristiti i u komercijalne svrhe, poput ureda ili maloprodajnih prostora.
Da, montažne kuće Partas mogu biti atraktivne za iznajmljivanje ili prodaju, osobito zbog njihovih modernih dizajna, energetske učinkovitosti i brze gradnje.
Partas montažne kuće ne određuju katnost, jer ona može sezati od prizemnice do nebodera kakvi se danas upravo od lamelirane građe grade u Parizu. Sve ovisi o željama investitora.
Da, ali to ovisi dopuštaju li teren i lokalni građevinski propisi izgradnju podruma.
Partas montažne kuće mogu se lako opremiti pametnim tehnologijama, uključujući automatizirano osvjetljenje, grijanje i sigurnosne sustave.
Vodovodni i električni sustavi trebaju biti detaljno planirani s certificiranim stručnjacima kako bi se osiguralo da zadovoljavaju lokalne građevinske propise.
Uz pravilno održavanje, Partas niskoenergetska montažna kuća može trajati jednako dugo kao i tradicionalna kuća, oko 150 godina.
